您的位置:网站首页 > 热点新闻 > 正文

法国各区房价对比哪里最贵?一平米多少钱?

类别:热点新闻 日期:2017-10-30 11:56:44 人气: 来源:

  法语人按:对于很多中国人来说,买房子就意味着有了个家,有了安身立命的所在,对于很多在法打拼的华人来说也是这样,早日拥有一套自己的房子也是他们的“法国梦”之一。那么,法国哪里的房子最物美价廉?租房划算还是买房划算?接下来法语人为你一一揭晓。

  似乎长久以来都有这样一种——法国房子比国内便宜,还有人说“在上海内环里买套小房子足够在法国买一套新的大别墅了”。

  首先给大家科普一个小知识:中国的价格是以建筑面积来算的,法国则是以实用面积。(求国内法语人此时的心理面……)

  接下来,我们来看看法国公证网站 immobilier.notaires 发布的2017年1月至3月法国境内各地区房价分布图:(注意,这里的房价指的是中位数)

  中国房市有四大“高地”:,上海,广州,深圳,即我们平时所称的“北上广深”。这四座城市可以说在某个程度“代表”了中国房市的最高水平。

  从图中可以看到,在巴黎地区,新appartement(公寓)的价格已经达到8814欧/平米,根据最新汇率,约合人民币6.85万元;新maison(别墅)9449欧,约合人民币7.34万元。

  作为参照,CPDB网站(中国不动产大数据库)上显示:市平均房价大约71234元/平米,广州23939元/平米;深圳45492元/平米;上海57137元/平米。(数据来源:CPDB全国房价指数)

  其实大家还要对比一下中法两国的工资水平,再去看看两国的房价。不过,结合了一下自己的工资,小编发现,emmm……无论在法国还是中国,都买不起新房子……

  下图为2017年1月至3月的最新数据,根据全国122939单买房价格来看,法国各地二手房价格中间值的区间,大致在1250欧~4090欧之间浮动。

  其中两个房价小高峰“不负众望地”出现在法兰西岛大区和普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸大区。(巴黎的小伙伴要哭了)

  事实上,法兰西岛大区的二手appatement 和maison 平均价格已经达到每平方米8870欧,约合人民币7万元/平方米左右。

  综上所述,我们可以得出结论,在法国,无论是新房还是二手房,总体房价分布并没有太大差别:南部价格总体高于北部,大巴黎地区房价仍然居首,东南部风景优美的蓝色海岸总是房产市场热门区域。

  这里只展示五个大区与省份,不过法语人整理好了各大区和省份的房价&租金数据,大家可以在消息页面回复关键词“房价”去查看。

  比起其他城市,巴黎的房价平均要高出3-4倍左右,租金高出2-3倍左右。特别是随着房价不断攀升,巴黎市内月租房价格也随之水涨船高………

  举个栗子:在巴黎买一间70平米的appartement 价格在479万RMB左右,如果在巴黎之外的外省买房价格在134万RMB左右,巴黎一年的租房费用约合RMB 17万元,外省 7.6万元。

  1987年,我父亲40岁。他从来没想过要买房子;他去看过房,但没有找到适合的。虽然他完全有钱去买房,结果他却花了一大笔钱来支付租金,有时每个月要花9000法郎,甚至更多。

  他这样做的好处就是我可以有梦一般的生活,不过他其实也从中受益匪浅。但最后,他什么都没得到,更不要说我的母亲。所以这很恼人。因为我妹妹和我没什么资产。

  就个人而言,我打算在30岁的时候买房子,因为我绝对不要重复父亲的错误。至于我妹妹,我认为她也会提早购买房产,因为她还很年轻,可能有孩子,我要孩子的话太老了。对于这个国家来说,我不希望给它留下太多的东西,我特别喜欢国家直接把欠我的钱还给我。我总是按时纳税的哦。

  我认为这主要取决于你的个人计划。如果你短期内要搬去其他地方的话,也许最好是守住资金以便日后搬家。一旦钱都投在房地产上了,也许卖房子会碰到困难,尤其是现在还是经济危机。

  另一个要考虑的因素是产业的质量。如果您购买一个优越,维持得相对良好的公寓或房屋,房地产投资很少会失败。如果你买的房子很差或是所在大楼小区很烂的话,这可能很快就成为一个烦。

  不管怎么说,成为业主还是很不错的。即使你离开房子,你也可以将它租出去,这将会给你带来收入。等你老了,万一没法生活了,还可以卖掉房子,拿这钱来付你住的养老院。

  看完这篇文章,大家觉国的房价高吗?你所在的城市买房和租房分别是一平米多少钱?你觉得买房还是租房好呢?欢迎留言说一说。

  如果你想加入「法语人留学交流群」等各类交流群,或者想获得更多资源,请点击下方“阅读原文”,了解法语人的资源和群组后,可加“法语人主页君”个人微信(ID : francophone123),申请入群和资源哦。

  推荐:

  

0
0
0
0
0
0
0
0
下一篇:没有资料

网友评论 ()条 查看

姓名: 验证码: 看不清楚,换一个

推荐文章更多

热门图文更多

最新文章更多

关于联系我们 - 广告服务 - 友情链接 - 网站地图 - 版权声明 - 人才招聘 - 帮助

声明:网站数据来源于网络转载,不代表站长立场,如果侵犯了你的权益,请联系客服删除。

CopyRight 2010-2016 峎山户外徒步网- All Rights Reserved