1、从5月1日起，房地产等四大行业将实施“营业税”改征“”，其中，2年以上的非普通住宅仍需要按5%的征收率对差额部分征税，而其他城市2年以上的住宅则不分哪类一律不缴。。有自人分析，对于企业来说，将不动产纳入了抵扣范围，整体而言，有利于减轻企业持有不动产的成本，但将“营改增”引入了个人二手房交易范畴，影响较为复杂。那么，《房地产营改增是楼市的大利好，还是大利空》？
汕头乐居点评：此次“营改增”对楼市的影响，主要在两个方面：第一，对于企业来说，将不动产纳入了抵扣范围，整体而言，有利于减轻企业持有不动产的成本；第二，将“营改增”引入了个人二手房交易范畴，影响较为复杂。
2、3月25日上午发布的“沪九条”堪称全国最严楼市新政，晚上深圳社保1改3应声落地，《沪深两城新政同发，消灭首付贷、收紧购房准入》，传言许久的楼市调控政策终于浮出水面。
汕头乐居点评：上海此次新政主要是两方面内容，第一，全面提高购房门槛；第二，严厉打击场外配资行为。而深圳从短期来看，确实能部分原先能入市的购房者暂停入市。但深圳仍保持较为宽松的落户政策，不得不让人感叹深圳新政有些“隔靴搔痒”。
3、2016年3月22日上午，恒大地产“无理由退房一周年”活动发布会在恒大集团广州总部举行。此次活动声势浩大，恒大在全国172个城市349多个项目展厅设立了分会场，全国同步报道此次活动。汕头恒大御景湾作为分会场之一，也吸引了大批业主前来参加。
回首去年这个时候，恒大向全社会宣布，对全国范围内的所有楼盘住宅实施无理由退房，开创了中国房地产先河。时隔一年，现在看来，“无理由退房”是恒大去年业绩大增的重要驱动力，助力公司实现销售2000亿的历史性跨越。退房率仅为0.91%，也充分感受到了老百姓的认可。《恒大八大品质给购房者“定心丸”无理由退房深得“”全国热销》
汕头乐居点评：“无理由退房”的成功实施，体现了老百姓对恒大品牌和诚信的信赖，是对恒大产品品质的一次检验。恒大实施这项重大举措的底气所在，敢为其他企业不敢为，源于恒大高品质、高性价比的巨大优势。
4、总有人这样劝告年轻人，用站着说话不腰疼的口吻：房价太贵，那就租房啊，租房多划算，国外的发达城市都这样。就算年轻人观念已经更新，就算他们真的乐于租房而不是买房，恐怕也经不起现实的。现实是，在目前的中国，年轻人租房大概总要这些事物：房东的脸色、中介的、丈母娘的嫌弃、房子本身的老土。现在，让我们一起看看，《王石、左晖、雷军是如何掀起租房》的。
汕头乐居点评：幸福是比较出来的，如果有一天大多数年轻人都是租房，买房的幸福或许就没那么突兀了。这话很，但至少租房必将越来有与乐趣。
5、中海地产3月中旬宣布并购中信旗下住宅地产业务，包括中信地产及中信泰富旗下地产业务，交易对价为310亿元，涉及总资产逾千亿。《并购双方如何算计这一笔大生意》？未来双方的业务整合是否会得出1+1＞2的结果？
汕头乐居点评：中信业绩会上，王炯则称：人员的流动性是双向的，当然得需要有适合的岗位，这方面需要做研究。中信对中信地产员工的安排，无论从哪个方面都会全力高度负责。
6、博鳌亚洲论坛2016年年会于3月22日至25日在海南博鳌召开，主题确定为“亚洲新：新活力与新愿景”。国务院总理李克强于今日（24日）应邀出席2016博鳌亚洲论坛年会，并在开幕式上发表主旨。国务院总理李克强发表称，房地产去库存与棚户区货币化结合起来，保障人民的住房需求，同时中国将避免房地产市场出现大的波动，促进房地产市场平稳健康发展。《避免房地产市场出现大幅波动》
汕头乐居点评：房价快速上涨可能会加速房地产政策的分化，近期，房地产政策出现全局性放松，一些城市的地产政策可能有所收紧，以促进房价温和上涨。
7、2016年3月22日，“2016年中国房地产500强测评”在盛大发布。具体来看，榜单的三强依然由万科、恒大和绿牢占据。其中，万科以超群的综合实力连续八年位居榜首。在货币宽松和持续的去库存政策下，2015年商品房销售回升迅速。全年全国商品房销售面积为12.85亿平方米，比上年增长6.5%；商品房销售额为8.73万亿元，同比增长14.4%。《万科恒大绿地上榜三强房企销售量明显提升》
汕头乐居点评：整体而言，目前我国房地产市场规模保持高位运行，商品房待售面积占销售面积的比重仍处于历史高位，市场去化压力依然较大。化解房地产库存，促进房地产业持续发展是重点。
8、在“去库存”时代，汕头涌现了不少6字头、7字头的精装房，澄海、潮阳、潮南、南澳等区县也纳入统计，让汕头楼市也悄悄起了变化。到了三月份，由于“去库存”政策相继出台，楼市回暖明显。三月份的汕头全市一手房交易量达1637，其中高层住宅成交1087套，均价为7200元/平方米；车位成交408个，均价为16812元/平方米。目前中心城区不少新盘都推出了带装修的成品房销售，而在这种情况下打出一平方6千多元、7千多元的售价让市民感觉实惠不少。与此同时，房地产行业的激烈竞争，也让不少开发商纷纷打出“折扣牌”，以增强自身的竞争优势。《楼市回暖“6字头”精装房涌现》
汕头乐居点评：如今一手楼市分布地域广，优惠也多，加上金融政策的支持，买房有了更多选择，大家更加看中的是性价比，购房，不会盲目入市。
9、古有杨门女将之气宇，今有地产之风采，新浪乐居3月主题活动“百纳福珠宝”地产巾帼评选大赛最终评选结果已隆重揭晓！大赛颁活动将于3月30日在获单位展示中心举行中环·君悦海湾、经纬·海泉湾、五矿·绿城御园荣誉所归，承其美名乐居与您共同。《3.30乐居与您共同，三大地产承誉荣归！》
汕头乐居点评：本次活动颁和网络投票网友抽活动将在本周举行，近期细则公布，敬请期待！
10、2017年下半年，厦深联络线将建成通车，动车将开进汕头的中心城区汕头火车站，汕头火车站综合交通枢纽工程建设已迫在眉睫。记者昨天从相关会议上了解到，汕头火车站将全面升级，对接城市轨道交通，迎接动车进站。同时正在规划的粤东城际轨道、城市轨道已将汕头站片区列为主要交通换乘枢纽，疏港铁也将接入汕头站。《动车2017年下半年驶进汕头中心城区》
汕头乐居点评：我市将对汕头火车站片区进行全面升级，打造成出行便捷、无缝换乘，集交通、商业、办公、娱乐为一体的现代化综合交通枢纽。
推荐：
删除。
网友评论 ()条 查看